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Was ist mein Haus wert? Wir sagen es Ihnen! Soder Immobilien – Ihr Spezialist für Immobilienbewertung in Wiener Neustadt

Soder Immobilien – Ihr Spezialist für Immobilienbewertung in Wiener Neustadt

Ob als Grundlage für die Entscheidung zum Hausverkauf, zur Werteinschätzung nach Umbaumaßnahmen oder um die eigenen Vermögenswerte zu bestimmen: Es gibt zahlreiche Gründe, um eine realistische und zeitgemäße Bewertung des eigenen Hauses durchführen zu lassen. Um Ihr Haus marktgerecht bewerten zu können, machen wir uns persönlich ein umfassendes Bild vom Zustand des Objektes in Wiener Neustadt und Umgebung und stellen daraufhin eine Bewertung nach den Vorlagen des Liegenschaftsbewertungsgesetzes auf.

Darüber hinaus ermitteln wir mit unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche mögliche Bereiche, in denen mit einer Renovierung, einem Umbau oder einem Anbau der Marktwert Ihres Hauses gesteigert werden kann.

Durch unser regional weitverzweigtes Partnernetzwerk können wir Ihnen dabei zuverlässige Firmen empfehlen, die die Arbeiten kostengünstig durchführen.

Hausbewertung vom Immobilien-Fachmannaus Wiener Neustadt

Bei der Hausbewertung analysieren wir sämtliche wichtige Eckdaten und Umstände, die sich auf den Verkaufswert der Immobilie auswirken könnten. Im nächsten Schritt führen wir eines der drei gängigen Wertermittlungsverfahren durch. Im Vergleichswertverfahren machen wir andere Objekte ausfindig, die in Sachen Baujahr, Wohnfläche, Lage usw. mit Ihrem Haus vergleichbar sind und prüfen, welche Verkaufspreise diese erzielen konnten.

Diese Daten werden miteinander sowie mit den aktuellsten Marktentwicklungen in Beziehung gesetzt, sodass Sie am Ende eine fundierte Wertbestimmung Ihres Eigentums erhalten.

Bei Bedarf ermitteln wir den Hauswert auch mit dem sogenannten Ertragswertverfahren. Hierbei wird der Verkehrswert aus den zu erwartenden Mieteinnahmen errechnet, damit der potenzielle Käufer einen Überblick über die zu erwarteten Gewinne erhält. Dieses Verfahren kommt vor allem bei vermieteten Wohnhäusern zum Einsatz.

Zu guter Letzt wird beim Sachwertverfahren die Wertermittlung auf Grundlage der Bausubstanz durchgeführt – diese Variante wenden wir in der Regel bei Häusern an, bei denen es nicht genügend Vergleichswerte gibt.

Wertermittlung Ihres Hauses mit Soder Immobilien unkompliziert und aussagekräftig

Sie möchten wissen, welchen Verkaufspreis Ihr Haus momentan erzielen könnte? Dann sprechen Sie uns an und beauftragen Sie uns mit der professionellen Bewertung Ihres Hauses. Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns anschließend auch um den Verkauf Ihrer Immobilie.

Gerne informieren wir Sie im Vorfeld bei einer kostenlosen Erstberatung zu Ihren Möglichkeiten.

0676 8988 1100
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